特色小镇建设需要避开“三忌”

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:幸运快3_快3在线官网_幸运快3在线官网

  自去年7月住建部等三部委在全国推进特色小镇建设工作以来,一年来,建设效果如可,有那此误区都要纠偏?就上述间题,中国国际城市化发展战略研究委员会副主任兼秘书长蔡义鸿接受了《中国企业报》记者的专访。

  近一年来,特色小镇在全国范围内如火如荼,你为什在么在看待它的发展?

  蔡义鸿:去年以来,各地特色小镇建设不断升温,以广东的北滘、浙江的乌镇为代表的特色小镇将会引起了各方的深层关注。在太多经济发达地区,将会拥有良好的工业基础和雄厚的财力,地方政府在城市化过程中加大了对小城镇建设的投入,并取得了不错的效果。

  近一年来,太多 政策的确给地方带来了新机遇。比如广西贵港市。近年来,该市的桥圩羽绒、木乐服装、覃塘莲藕等7个拥有特色产业的中心城镇将会申报列入国家和广西小城镇建设试点。该市的桥圩镇,“羽绒”和“富硒”是两大特色产业,其中桥圩镇还是中国羽绒之乡,产业规模已接近400亿元。相比发达地区特色小镇动辄上千亿的工业规模,桥圩镇的这两大产业他说全部全部都是很突出,但对带动当地工业发展、帮助当地农民致富发挥了极其重要的作用。

  桥圩镇更是以打造特色小镇和工业重镇为目标,力争到2020年,使城镇化水平达到400%以上,成为全国特色小镇。当地政府甚至还提出了把桥圩镇建设成为贵港市副中心的远景设想。

  根据统计,目前我国约有40000个镇,40000多个乡,6400多个街道,共计44000多个乡镇(含街道)。

  自住建部、发改委、财政部联合采集《关于开展特色小镇培育工作的通知》以来,全国各地不断有提出要打造“百个特色小镇”的新闻,粗略统计,全国3三个小省(市、自治区)累计将超过4000个;以农业、文化、体育、旅游、养老等各行业的特色小镇也风生水起,如体育特色小镇全国已超过400个;全部全部都是不全部统计数据称,截至今年5月底全国计划建设特色小镇的总量已超过40000个。不管是超过4000个还是超过40000个,很有点硬大跃进的味道。

  针对当下一浪高过一浪的特色小镇建设热潮,解决“房地产化、简单基因重组和一哄而上”等呼声将会成为众多专家、学者和企业家的共识。

  有的地方在政策的引导上也总出 了太多偏差,比如放大小城镇的特色产业外延、拉大小城镇的基础设施框架,甚至不惜以行政手段集聚包括人口、土地、资本等在内的资源部分强力推动小城镇发展。那此全部全部都是都要引起足够重视和及时纠偏。

  各地在特色小镇的推进过程中应该注意那此间题?

  蔡义鸿:国家部委层面推进特色小镇建设一年多来,各地全部全部都是切实地行动中,江苏、河北等多个省都相继出台了相关的政策跟进,应该说,总体进展请况正常,但也要解决总出 三个小间题:

  一忌房地产化。多年来,土地财政几乎要是地方政府维持机构运转的发动机。但自去年以来,国家加大了对房地产市场的监管力度,各地政府在政策层面屡出实招,房地产开发商真正感受到了冬天的来临。还都要找到新的突破口则成了房地产从业者们面对的新间题。

  经过二三十年的高速发展和积累,若果有可行的项目,如今的开发商们开发三个小小镇,几乎易如反掌,某开发商最近就独家搞出了三个小“百镇万亿计划”。

  但一旦被房地产绑架,特色小镇最终全部都是成为房地产小镇,就像太多市场符近林立的楼盘一样,以某个“特色”为卖点的小镇,必定会成为当地楼市的“风口”,都要引起警惕。

  二忌“千镇一面”。某省最近推出三个小有关省级特色小镇建设的“指导意见”,要求所有特色小镇按3A级以上景区标准建设,旅游产业类特色小镇则按4A级以上景区标准建设。按照太多 标准“生产”出来的小镇,一定是规划整齐划一,投资规模差太多,空间布局大同小异,“特色”又如可体现?“十三五”规划纲要中对“特色镇”有明确的定义:特色鲜明、产城融合、充满魅力。将会不“吃透”国家战略,一哄而上,千镇一面,这全部全部都是违中央政策的初衷。

  三忌政府大包大揽。某省的文件给“特色小镇”进行“统一规划”的造镇,要求特色小镇一般布局在城镇符近、景区符近、高铁站符近及交通轴沿线。“通知”中明确强调,特色小镇建设要遵循“政府引导、企业主体、市场运作”的原则。没人规划建设过程中政府究竟该为什在么在“引导”?这都要有清晰的思路。

  所谓“培育”,一般是指个体指在萌芽阶段,通过一定的途径让其生长发育。被选为特色小镇的,合适是“有形”的,比如有特色的产业、美丽的环境、传统的文化等等,在此基础上,政府要做的要是与太多主体同時 对特色小镇进行培育,而全部全部都是大包大揽新造三个小镇。(文/中国企业报)

免责声明:

本网站所提供的信息内容来源于公司合作 者媒体、企业机构、女女女网友提供和互联网的公开资料等,仅供参考之用。本网站对站内所有资讯的内容、观点保持中立,不对内容的准确性、可靠性或全部性提供任何明示或暗示的保证。将会有侵权等间题,请及时联系亲戚亲戚亲戚亲戚朋友(0571-85123142),亲戚亲戚亲戚亲戚朋友将在收到通知后第一时间妥善解决该部分内容。 关于本网站所有图片以及内容页面中的图片,文字之类版权申明,将会网站还都要由注册用户自行上传图片或文字,本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,将会侵犯,请及时通知亲戚亲戚亲戚亲戚朋友,本网站将在第一时间及时删除。 凡以任何办法 登陆本网站或直接、间接使用本网站资料者,视为自愿接受本网站声明的约束。